Isolamento alla base in zone a bassa sismicità ed elevati standard abitativi

Abstract

L’idea di realizzare un edificio privato con sistema d’isolamento sismico a Milano è nata nell’autunno del 2008, ancor prima che l’effetto del terremoto de L’Aquila, rendesse la tematica molto più nota e interessante per progettisti ed acquirenti. Molteplici sono le applicazioni dell’isolamento sismico già effettuate in Italia per opere sia pubbliche che private, ma situate in zone ad elevata pericolosità sismica; mentre la realizzazione di un edificio per privata abitazione in una zona a basso rischio come quella di Milano, sembrava all’inizio uno dei tanti studi di fattibilità destinati ad esaurirsi all’atto della valutazione economica dell’intervento. In questo caso, invece, lo scopo del costruttore era quello di realizzare un edificio ad alto contenuto tecnologico che abbinasse le più moderne tecnologie quali impianto fotovoltaico, “classificazione A” in termini di risparmio energetico, isolamento acustico alla sicurezza strutturale dell’opera in caso di terremoto eliminando il rischio di danni strutturali importanti ed interventi di manutenzione post sisma che comporterebbero oneri economici e disagio per i residenti. Apprezzabile e lungimirante è quindi stata la volontà del costruttore di fornire un prodotto ad elevate prestazioni da inserire in un mercato immobiliare caratterizzato da standard qualitativi elevati.
L’impiego della tecnologia dell’isolamento sismico, oltre a garantire la sicurezza della struttura, permette anche una notevole riduzione dell’accelerazione percepita ai piani durante l’evento sismico; ciò garantisce tranquillità e comfort agli occupanti minimizzando, inoltre, il rischio di danneggiamenti secondari (quali caduta oggetti, armadi, ecc) all’interno dell’abitazione, fenomeni che, pur non interessando la sicurezza dell’edificio, provocano comunque disagi nel caso essi accadano. Si è passati, quindi, dall’analisi di fattibilità alla fase operativa con la progettazione del sistema d’isolamento sismico ed il coordinamento con progettista strutturale dell’edificio per la definizione di tutti i dettagli necessari all’installazione dei dispositivi di protezione sismica.